松山思いやり解体　｜　空き家と解体ブログ

受付　2026年11月2日（月）〜11月30日（月）

今年度の解体補助金を見送っていた方へ。松山市で、新たな申請の機会が設けられます。

「令和8年度 老朽危険空家除却事業」の第3期募集が発表されました。受付は11月2日から30日まで。対象となる解体工事への補助は上限100万円、島しょ部では上限160万円です。

01　初めての第3期募集

市の担当課に伺うと、これまで募集は例年第2期まで。第3期を設けるのは、今回が初めてとのことです。

近年の空き家をめぐる状況を受け、今年度は当初から第3期を予定していたそうです。実施が未定だったところ、県との調整が整い、今回の発表に至ったと説明を受けました。

発表後には、すでに2件の問い合わせがありました。同じように解体を考えている方へ、今回の募集内容と、申請前に確認しておきたいことをお伝えします。

02　受付期間と補助額

第3期は先着順ではありません。募集枠を超えた場合は、市の不良度判定で「構造の腐朽又は破損の程度」が高い空き家から優先されます。

事前相談も11月30日まで受け付けています。相談をしていなくても、受付期間内であれば申請できます。

03　うちの空き家は対象になるか

対象になるかは、建物の傷み方や、道との位置関係などで決まります。主な条件は次の4つです。

01　松山市内にあり、直近1年以上、住んだり使ったりしていない住宅

02　市が行う不良度判定で100点以上になること

03　建物が立ち並ぶ道など所定の道沿いにあり、倒壊すると道との境界を越え、避難などに支障が出るおそれがあること

04　対象となる空き家を全部解体すること

申請できるのは、個人の所有者やその法定相続人など。市税の滞納がないこと、同じ解体工事で他の補助金を受けないことなどの条件もあります。築年数だけでは判断できないため、まずは市に確認しましょう。

見積書では、補助対象になる費用を分けて確認してください。家財道具の処分費、庭木・庭石の撤去費、消費税などは対象外です。補助額と自己負担額の両方を見て、工事を検討しましょう。

04　契約は交付決定を受けてから

見積りを取った後は、申請を済ませ、市の交付決定を待ちます。工事の契約は、その後です。決定前に契約した工事は、補助の対象になりません。

1　見積りを取る

2　補助金を申請する

3　市の交付決定を受ける

4　契約して工事を進める

施工業者にも条件があります。所定の建設業許可または解体工事業の登録を受け、松山市内に住所がある個人事業者か、市内に事業所がある法人の工事が対象です。

第3期の実績報告と補助金請求は、2027年2月17日まで。工事を終え、支払いを証する書類などをそろえて提出する必要があります。

補助金の入金は、実績報告・請求後の審査を経てからです。工事の日程とあわせて、代金をいつ支払うかも確認しておきましょう。

05　申請に向けた準備

申請には、建物の写真・位置図、所有者を確認できる書類、内訳付きの見積書などが必要です。相続人が複数いる場合や共有名義の場合などは、同意書も確認します。

提出先は、松山市役所本館7階の住宅課です。郵送や支所での受付はできません。来庁が難しい方は、委任状を用意すれば、代理の方に提出を依頼できます。

解体後は住宅用地の特例が外れ、土地の固定資産税等が増える場合があります。補助額だけでなく、その後の維持費や跡地の使い方も考えておきたいところです。

解体を考えている方へ

松山思いやり解体では、空き家の解体や補助金活用についてのご相談を承っています。

空き家の所在地と、今の様子を教えてください。所有者についても、分かる範囲で結構です。状況を伺い、見積りや申請書類の準備をお手伝いします。

今回の受付は11月30日まで。解体を考えていた方は、この機会にご相談ください。

制度情報は2026年10月26日時点で確認。第3期が初めてであることと実施の経緯は、松山市担当課への聞き取りに基づきます。

松山市公式サイト 令和8年度 老朽危険空家除却事業

松山市公式リーフレット 令和8年度 老朽危険空き家の解体補助金